کارآمدی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از ساختارگزینی تا دیجیتال‌سازی

توضیحات

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هم از جهت ماهیت و هم از منظرکارآمدی، چهره‌ای دوگانه دارد. از جهت ماهیت، برخی اقدامات آن مانند احراز حق مالکیت و تعیین حدود رسمی آن و نیز نظارت بر دفاتر اسناد رسمی و بررسی تخلف‌های آنان، این سازمان را به رسالت‌های قوه قضائیه نزدیک می‌‌کند ولی در برخی اقدامات که به طور کلی ناظر به فرآیند ثبت و تشکیلات مرتبط با آن و نیز فرعی و طولی بودن اقداماتش در برابر رسیدگی‌های قضایی در دعاوی ثبتی است، این سازمان را از قوه قضائیه دور می‌کند. از جهت کارآمدی، گاه سازمان ثبت به واسطه پیوندش با قوه قضائیه می‌تواند نظم و نسق ثبتی و مالکیت را بهتر نمود بخشد ولی از سوی دیگر، چون کارآمدی، پیوند تنگاتنگ با پاسخگویی دارد و پاسخگویی نهادی در قوه قضائیه در برابر نهادهای دیگر در همین قوه می‌تواند کم رنگ شود؛ پس قضایی بودن سازمان به معنای ناکارآمدی این سازمان خواهد بود. این گزارش در پی بررسی سنجه‌های کارآمدی سازمان ثبت اسناد و املاک است؛ از این جهت که باید نهادی اجرایی و پاسخگو در برابر نهادهای نظارتی و قضایی شود یا در همین موقعیت به مدد دیجیتال سازی، کارامدی را از درون بنمایاند.